[하수구 막힘] 송도 상가 7층 천장 누수, 시스템 에어컨 드레인 막힘 해결 | 특수 고압세척·배관 내시경 검사

송도 상가 천장 누수, 시스템 에어컨 드레인 막힘 해결

현장 및 공사 개요

공사일 · 2025년 9월 16일, 오전 10시~오후 1시
현장 · 인천광역시 연수구 송도동 소재 상가 7층
의뢰 · 상가 7층 임대인
증상 · 상가 7층 천장 누수
배관 · 시스템 에어컨 드레인 PVC(VG2) 20mm
작업 내용 · 드레인 특수 고압세척, 고압 석션, 배관 내시경 검사, 배수 상태 점검

원인: 응축수가 빠지지 못한 에어컨 드레인

천장 안의 시스템 에어컨 드레인 배관을 확인하니 관 안에 오물이 쌓여 응축수가 제대로 흘러가지 못하고 있었습니다. 에어컨을 켤 때마다 생기는 응축수가 막힌 드레인을 넘쳐 천장으로 새어 나온 것입니다.

왜 다시 막혔을까: 일부 구간만 한 세척

이 드레인은 작년에 다른 업체가 세척했지만 일부 구간만 작업해 남은 오물로 다시 막혔습니다. 드레인처럼 관경이 가는 배관은 남은 찌꺼기에 새 오물이 금방 붙기 때문에, 전 구간을 세척하고 내시경으로 끝까지 확인해야 재발을 줄일 수 있습니다.

작업 과정

1. 사전 점검: 드레인 배관의 구조와 위치, 배관 종류(PVC 20mm)를 확인했습니다.
2. 특수 고압세척: 가는 관에 맞는 장비로 드레인 내부 오물을 떼어 냈습니다.
3. 고압 석션: 떨어져 나온 오물을 빨아내 배관 밖으로 꺼냈습니다.
4. 사후 점검: 1차로 배수 흐름을 확인하고, 2차로 배관 내시경을 넣어 남은 오물이 없는지 확인했습니다.

결과

세척 후 드레인 배수가 정상으로 돌아왔고, 내시경 검사에서도 관 안의 오물이 제거된 것을 확인했습니다. 천장 누수의 원인이 사라져 작업을 마쳤습니다.

현장 사진

송도 상가 7층 천장 누수 부위

시스템 에어컨 드레인 특수 고압세척 작업

자주 묻는 질문

천장에서 물이 새면 에어컨 드레인을 의심해야 하나요?

천장형 시스템 에어컨이 있는 곳에서 에어컨을 켤 때 누수가 생긴다면 드레인 막힘 가능성이 큽니다. 상수도나 하수관 누수와 구분하려면 누수 시점과 에어컨 사용 시간을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

에어컨 드레인은 고압세척으로 청소할 수 있나요?

가능합니다. 다만 관경이 20mm 정도로 가늘어 일반 하수관과 다른 장비와 압력으로 세척하고, 석션으로 오물을 빼낸 뒤 내시경으로 확인합니다.

세척했는데도 1년 만에 다시 막힌 이유는 무엇인가요?

일부 구간만 세척하면 남은 오물에 새 찌꺼기가 다시 붙습니다. 이 현장도 지난번에 부분 세척만 해서 다시 막혔습니다. 전 구간 세척과 내시경 확인이 필요합니다.

상가 천장 누수·에어컨 드레인 막힘 상담

천장 누수의 원인이 하수관인지 에어컨 드레인인지부터 확인해야 작업 범위를 정할 수 있습니다. 누수가 생기는 시간과 위치를 알려 주시면 점검 방법을 안내합니다.

마스터플러머
1544-7504 / 010-7177-0453
에어컨 드레인 세척 · 배관 내시경 검사 · 누수 원인 점검 상담

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